困ったときに役に立つ!賃貸オフィスの借り方の豆知識

賃貸オフィスの初期費用について

賃貸オフィスを借りる時は、賃貸部屋を契約するときと同様に初期費用が必要です。自分の会社はどれくらいの初期費用を支払えるのかを算出するために、まずはどんなコストがかかるのか、初期費用の詳細を知っておきましょう。賃貸オフィスの初期費用は、敷金や礼金、保証金がかかります。そして、仲介手数料や利用用途によっては内装工事などの費用の用意も準備しなければいけません。地域によって初期費用の相場は違いますが、都心や立地の良いオフィスを借りるときは、5人用以下の物件を借りる場合であっても、100万円以上の初期費用はかかります。

賃貸オフィスの必要な広さとは!?

賃貸オフィスを借りるときは、どのくらいのオフィスの広さにすればいいのか、意外と適切な面積を考えるのに時間がかかるものです。従業員が働きやすいスペースを十分に確保できる最適な広さは、業務によっても違いがあります。営業やサービス業務といった、社内で作業をする時間が少ない部署のオフィスでは、1人あたり2坪あたりの広さが適しています。そして、経理や総部などの社内業務が多い部署のオフィスであれば、1人あたり3坪程度の広さがあればゆとりをもって快適に働けるでしょう。このように従業員の1人あたりの適切な広さと人数、用件に合う必要面積を算出して選びます。よくある賃貸オフィスの広さの失敗の事例に、従業員の増員のことを考えていなかったために、人数が増えたらオフィスが狭くなって作業スペースが窮屈になってしまったということがあります。将来は従業員を増やす予定があるなら、増員する人数も考慮しながら賃貸オフィスの広さを検討しましょう。

中央区で賃貸オフィスを借りると、日本有数のオフィス街で、かつ都心の主要地域にもすぐアクセスできるメリットがあります。